Réservation directe
Un site qui prend la réservation sans commission de plateforme — pour les voyageurs qui reviennent ou qui vous trouvent déjà par leur nom.
TBARMIJ / Marrakech
Un système de réservation directe pour votre conciergerie à Marrakech
Marrakech concentre la plus grande partie des conciergeries et gestionnaires multi-logements du pays. Plus le portefeuille grandit, plus la commission versée à Airbnb et Booking pèse sur la marge — souvent sans que le propriétaire s'en rende compte tant que personne n'a fait le calcul.
Discuter de ce besoin ↗Ce qui compte pour une conciergerie multi-logements
Tbarmij construit un canal de réservation directe qui vient compléter vos plateformes existantes, pas les remplacer du jour au lendemain : votre propre site, la synchronisation des calendriers pour éviter les doubles réservations, et une base de voyageurs que vous pouvez relancer.
Synchronisation des calendriers
Éviter les doubles réservations quand les logements restent listés sur Airbnb et Booking en parallèle du direct.
Base de voyageurs
Garder les coordonnées et l'historique de chaque séjour pour relancer sans dépendre d'un algorithme de plateforme.
Pensé multi-logements
Le système s'adapte à un portefeuille de plusieurs riads, appartements ou villas — pas seulement un logement isolé.
Mise en place
Diagnostic
Nombre de logements, plateformes utilisées, part actuelle de commission OTA.
Conception
Site de réservation, calendrier, base voyageurs.
Intégration
Synchronisation avec vos plateformes existantes.
Mise en ligne
Lancement du canal direct, en parallèle des OTA.
Les réponses avant de nous écrire.
Un système conçu à 100 % pour le marché immobilier marocain
Que vous cherchiez à gérer vos mandats de vente d'appartements à Anfa, CFC ou Guéliz, ou à automatiser la gestion de vos logements en location courte durée sans dépendre des commissions Booking/Airbnb, Tbarmij interconnecte vos outils (WhatsApp, site web, CRM) en Dirhams (MAD).
Comment réduire les commissions Booking et Airbnb pour une conciergerie au Maroc ?
En créant un canal direct de réservation via un site transactionnel Tbarmij, sans quitter les plateformes du jour au lendemain. Vous faites basculer progressivement vos clients récurrents sur votre propre plateforme et économisez les 15 à 18 % de frais de plateforme sur ces réservations.
Comment gérer la location courte durée et les réservations Airbnb au Maroc ?
Tbarmij construit le système complet : un site de réservation directe sans commission OTA (15 à 18 %), la synchronisation automatique des calendriers Airbnb et Booking pour éviter les doubles réservations, et une base de voyageurs à relancer. L'exploitation quotidienne (accueil, ménage, tarification) reste celle de votre conciergerie.
Tbarmij gère-t-il les réservations à ma place ?
Non. Tbarmij construit et connecte le système — site, réservation, synchronisation, base voyageurs. L'exploitation quotidienne (accueil, ménage, tarification) reste la vôtre ou celle de votre équipe.
Est-ce que le site sera adapté au mobile ?
Oui. Les sites sont conçus en responsive : lisibles et utilisables sur téléphone, tablette et ordinateur. Au Maroc, une grande partie du trafic arrive déjà du mobile ; c’est une contrainte de conception, pas une option.
Combien ça coûte ?
Il n’y a pas de tarif unique. Un site vitrine simple, une landing page et une boutique n’ont pas le même périmètre. L’estimateur sur le site donne une fourchette indicative à partir du catalogue de prestations. Le devis final dépend des pages, des contenus, des intégrations (WhatsApp, paiement, CMS) et du niveau d’animation. Tbarmij ne publie pas de prix « à partir de » trompeur.
Parlons de votre projet.
Partagez votre contexte et vos priorités pour définir la prochaine étape utile.